热门关键词:
当前位置:中国壁纸网>政策法规>
住宅工程初装饰竣工验收办法
来源:  作者:本站

一、为了适应人民生活水平日益提高的需要,便于居民进行家庭装饰,减少浪费,确保住宅工程质量,制订本办法.   

二、凡新建的住宅工程,均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程,可由建设单位酌定  

三、本办法所称初装饰,是指住宅工程户门以内的部分项目,在施工阶段只完成初步装饰。房屋竣工验收交付使用后,房屋进行再装饰,按城市房屋装饰管理有关规定执行。

四、住宅工程初装饰的项目、做法和技术质量要求(含留给面层装饰的余量及面层装饰的要求),应在设计文件中予以明确,由建设(开发)单位与施工单位通过施工合同确定和施。

五、住宅工程初装饰的部位和项目:   1.户门以内的墙面、顶棚的初装饰。   2.户门以内的楼地面的初装饰,可只完成地面基层(找平层),不做面层。   3.各种管线设备安装到位,并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。 导线截面应满足设计要求。经建设(开发)单位验收后,灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可 按合同进行再安装。   4.户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成,面层可进行再装饰。   5.厨房、厕浴间的墙、地面的防水措施,应按设计要求一次到位,卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求,应事先采取措施。   6.大空间的内部隔断(非承重墙)、壁柜、吊柜等,根据设计说明,可进行再安装。   7.其它项目,可按合同执行。

六、住宅工程初装饰,应符合以下原则:   1.初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。   2.初装饰项目,必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工,不得随意打洞更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能和节能效果。凡属设计文件未说明的项目, 如要进行初装饰的,施工单位应与建设单位协商同意,并取得工程设计单位的设计变更 手续,方可实施。   3.涉及与家庭装饰相关的内部隔断、地面、墙面、门口、门窗等初装饰项目工程设计和施工单位应注意调整标高、尺寸 余量。   4.凡涉及家庭装饰易损坏防水层或易改变电气、燃气线路及影响使用安全的项目在施工阶段要一次施工到位。如施工单位按设计图纸施工,并经竣工验收达到规定标准的, 在再次装饰过程中,由于措施不当,而造成损坏防水层,改变电气、燃气线路及影响使用安全等质量问题的,原施工单位不再负责。
上一页12 下一页

关于本站 | 会员服务 | 隐私保护 | 法律声明 | 站点地图 | RSS订阅 | 友情链接

免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。